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新闻和提示

中低收入所得税抵扣$1080

我们最近碰到很多报税人士对政府的额外中低收入所得税抵扣1,080澳元有所疑问。虽然在我们之前的2019联邦预算的税务分析中有提及过这个新税法,但是这篇文章将对此做详细的解释,希望可以帮助大家对这条新税法的理解。

养老金中保险和退出费用 7月1日的变化

从2019年7月1日起,澳洲颁布一项新法律,以防止养老金机构对会员的养老金收取不必要的保险和退出费用。此外,新法律规定低余额的未激活账户将被转移到ATO,以保证将还没有认领的养老金集合在所有者名下。

2019联邦预算的税务分析

刚刚结束的联邦预算对中小生意和个人是个利好消息,这篇文章在陈述一些具体的政策细节外会着重分析对中小生意和个人的税务有什么实质性影响。

永居前交的印花税在永居后退回来

最近几年如果您有在拿到澳洲永居权前或有永居权却长居国外,购买过楼花或空地建房支付过印花税附加税,而您在交房前却已经拿到永居或移居回澳洲,您很有可能有机会退回之前所交付的印花税附加税。

随赚随缴预扣税款不合规,工资等费用不能用来抵扣税?

澳洲政府在2018年圣诞前夕通过了一条法令,该法令规定凡是随赚随缴预扣税款不合规的企业将不允许用他们的工资和其他一些支出费用来进行抵税。法令从2019年7月1日正式生效。现有的随赚随缴预扣税款不合规的罚金已经很可观,预计法令生效后,企业会更加注意随赚随缴预扣税款的合规举措。

赶快行动吧 – 澳洲海外人士自住房增值税豁免政策的取消

澳洲政府在2017-18的财政预算时推出了一项针对海外人士自住房增值税豁免取消的提案。虽然该项提案还没有正式立法,但是投资者们还是需要清楚了解此政策的变动,提前做好准备,以便应对将来可能不利的税务结果。

空置税 – 海外人士投资澳洲房产必读

2017年12月,澳洲政府正式通过了一份针对海外人士在澳洲购买住宅房征收空置税的一项新法律,该法律规定任何海外人士将其住宅房空置或没有实质性出租超过6个月以上都需要向税局缴纳空置税。政府颁布此项法律的目的是避免海外人士在澳洲囤房看涨而不出租物业,并且以此来缓解当地的租赁市场供不应求的压力。

澳大利亚新出台的商品和服务税法对淘宝集运,Ebay和亚马逊卖家是一记重击

近期,澳大利亚政府刚通过一项关于对进口小商品征收商品和服务税的新法律。该项新税法将于2018年7月1日生效,它将会影响到成千上万的海外网上代购或卖家,比如淘宝集运,Ebay和亚马逊卖家。这些代购或卖家在新的税法下需要注册以及申报澳大利亚的商品和服务税。

一键式薪酬系统

近日,吵得沸沸扬扬的关于一键式薪酬系统的一项新法令终于将在今年的7月1日正式生效。新法令规定雇佣包括或超过20位雇员的雇主必须在2018年7月1日或之前用一键式薪酬系统向税局申报员工工资和养老金信息;雇佣少于20位雇员的雇主必须在2019年7月1日或之前用一键式薪酬系统向税局申报员工工资和养老金信息 。(后者的新法令还没有正式生效)规定要求雇主在每次支付员工的工资时就进行即时申报。

CRS的风暴会影响到你吗

近来CRS风暴可以说席卷了全球大多数的区域,截止2017年6月,已经有超过100个国家和地区加入了CRS的行列,其中包括中国,澳洲,新西兰及众多原本避税天堂的司法属地,包括开曼群岛,百慕大,英属维尔京群岛,塞舌尔等。澳洲的第一份CRS报告将从2017年7月1日正式启动,截止2017年12月31日,并将于2018年7月31日前向ATO申报。以后每年的7月31日将是上一个年度申报的截止日期

做生意选择个体户,公司还是信托

如果我们把生意比作是一栋大厦的话,那么架构对于生意来说就等同于这栋大厦的地基。一个合适的架构不但可以减少生意的税额,而且可以起到资产保护作用。当今,个体户,公司和信托是比较流行的生意架构。下面,我们会用一份表格来给说明这些架构之间的区别。

投资房退税

投资房的退税可以比较复杂和棘手,尤其是今年联邦政府的预算在投资房方面可谓是大动手脚,新法案呼之欲出。不管你是海外或当地投资者,只要你有投资房并且有出租或投资物业的买卖行为,你就需要在每年的10月31日前进行退税。

投资房负扣税 vs 负现金流

我们经常听到”负扣税“这个词,它到底什么意思,在税务上有什么作用呢?简单的说就是当你的投资房的收入小于可减费用时,该投资房在税务上就会带来亏损,这部分亏损可以用来抵扣个人的其他收入,包括工资,从而达到降低个人所得税。

新州对海外人士印花税附加税和地税附加税将再次提高

近期,新州政府宣布将提高海外人士投资该州住宅物业的印花税附加税和地税附加税,新政预计将于2017年7月1号执行。政府计划多得的税收将用来补贴当地首次置业者。具体的印花税附加税将翻一番由原先的4%增至8%,地税附加税由0.75%增至2%。

自管养老金(SMSF)投资房产

自从2007年自管养老金允许贷款购买投资产品,用自管养老金购买投资房已经渐渐受到广大澳洲人民的欢迎。那么利用自管养老金投资房产优点在哪里呢?我们从税务和投资的角度来分析一下:

自住房出租6年增值税豁免的税务问题

在我们日常工作中经常被问及自住房出租6年增值税豁免的问题,今天就在这里班门弄斧地给大家讲解一下吧。

小生意应尽早选择专业会计师

我们见到很多小生意业主刚开始创业时都是埋头苦干,把所有精力几乎都放在了发展生意上,而忽略了自己的账目和税务的事情,有些小生意甚至会忘记报税的事情直到收到税局的罚单,或者是在年底时才开始寻找会计,急着做账,急着报税。

地税附加税

从2017年1月1日开始,如果你或你的家人和亲戚在新南威尔士州拥有住房并且是外国公民,你很有可能需要支付0.75%的附加地税给政府。比如,如果你的住房用地价值100万,你需要支付的附加地税就是$7,500。这个是在正常地税之上另付的。不同于正常地税的是,即使你的住房是用于自住的,你也需要支付附加地税。