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新闻和提示

2021新财年的那些税务变化

一晃,2020年已经过去了一半,我们正式步入了澳洲的新的财年。新的财年有哪些税务或政府的政策变化需要我们注意的呢。汇总如下:

疫情后,自管养老金必看

在过去的几个月里,新冠疫情对人们的生活,工作和整个经济环境都产生了重大的影响。毫无疑问,这也将会影响到我们的自管养老基金(SMSF)和退休金。总结一下,疫情后,自管养老金受托人需要注意以下问题。

住房建筑2.5万澳元现金补助常见问题的解答

在山火同新冠疫情共同的打击下,澳洲在近30年首次遭遇了经济衰退。因此,本周联邦政府又宣布将联手各州和地区政府向符合要求的自住房业主(包括首次置业人士)发放2万5千澳元的资助。资助时效是2020年6月4日

解封当下,中小企业该如何重启并得到尽快恢复

在澳洲政府从三月实行封锁以来,已接近两个月,随着上周五总理的”三步走”解封,我们终于迎来了逐步解封的好消息。根据澳洲财长Josh Frydenberg的数据,封锁中澳洲每周经济损失高达40亿澳元,

澳洲政府重磅推出第二和第三刺激计划,哪一款政策适合你?

紧随着3月12日政府推出的第一阶段刺激计划,最近两周澳洲政府又连续放大招推出了价值总额接近2000亿澳元的第二和第三阶段的刺激计划。政府为了保住中小生意,为了众多员工不失业,可谓是送出了大把钞票哦。

澳洲疫情中推出救市刺激计划,中小生意如何从中受益

面对近期山火,新冠病毒疫情及全球经济下行压力等多重打击下,澳大利亚联邦政府于3月12日宣布了一项176亿澳元的有针对性的救市刺激计划。该计划的目的是帮助中小企业生存下去,让员工有工作,并将重点支持

澳洲山火受灾,税局和其他部门的援助总结

在刚刚过去的几个月,澳大利亚有超过1000万公顷土地被山火所吞噬,成千上万的家园被毁,众多野生动物受到濒临灭绝的威胁,整个国家将背负数十亿的高额经济损失。

自住房增值税豁免的取消 – 非税务居民最后的机会

之前我们在”赶快行动吧 – 澳洲海外人士自住房增值税豁免政策的取消”的一篇文章中介绍过澳大利亚政府在2017 – 18年预算中提出的海外人士(非税务居民)自住房增值税豁免政策的取消,该项新规已于去年圣诞前夕

税局可以从你的银行账户提钱吗?

大家最近可能已经看到了来自“你的知情权(Your Right to Know)”运动的一些广告宣传。该运动黄金时段的广告称,澳大利亚税局(ATO)可以在你不知情的情况下从你的账户中扣款。那么,你知道税局真的有这个权力吗?

新税法:小型开发土地持有费用不再允许立即抵扣税

上个月,澳大利亚议会通过了一项新法案,禁止纳税人利用持有闲置土地的开销进行抵税。该项修正案不仅具有回溯力,而且还不仅针对纯粹的空地。在新法案颁布之前,如果你购买了闲置的土地,

税局新政,信托需当心分配资本利得收益给非税务居民受益人

众所周知,自由裁量信托(又称作全权信托或随意分配信托)的架构经常被利用在合理避税和法律保护上面,尤其是家庭信托。最近澳大利亚税局(ATO)公布了两条对澳大利亚居民自由裁量信托向非税务居民受益人

皮特马丁受7台采访,民宿网站爱彼迎公开数据给税局

上周,全球最大的民宿网站爱彼迎向澳洲税局(ATO)提供了约19万房东在该网站出租的信息,澳洲最大的电视台之一的七套对该事件做了报道,皮特马丁会计师事务所合伙人Teddy Kosasih 有幸作为采访嘉宾,

抓住税局对养老金罚金特赦的机会

目前,政府正在计划重新启用养老金保障(SG)特赦,给予那些未能履行支付养老金义务的雇主一个“自我纠正”的机会。这一次,政府决心将对那些没有采取任何行动的人施以严厉惩罚。
这项特赦令最初是在2018年5月宣布的,从2018年5月

自管养老金投资策略避免单一化

上个月底,澳洲税局(ATO)联系了大约17,700名自管养老金(SMSF)受托人及其审计人员,原因是怀疑他们的自管养老金SMSF可能将90%或更多的资金只投资了一项资产或单一资产类别。那些只单一投资房产的自管养老金也可能会是税局审查的对象。

2019年税务举报大幅上升

从2018年6月截至2019年5月,澳大利亚税务局(ATO)收到近6万份举报,创下历史新高,几乎是前一年的两倍。ATO认为整个财政年度的举报人数将达到7万左右。我们猜想这是近两年税局加大力度并投入资源整顿企业, 个人等偷税漏税的结果。

中低收入所得税抵扣$1080

我们最近碰到很多报税人士对政府的额外中低收入所得税抵扣1,080澳元有所疑问。虽然在我们之前的2019联邦预算的税务分析中有提及过这个新税法,但是这篇文章将对此做详细的解释,希望可以帮助大家对这条新税法的理解。

养老金中保险和退出费用 7月1日的变化

从2019年7月1日起,澳洲颁布一项新法律,以防止养老金机构对会员的养老金收取不必要的保险和退出费用。此外,新法律规定低余额的未激活账户将被转移到ATO,以保证将还没有认领的养老金集合在所有者名下。

2019联邦预算的税务分析

刚刚结束的联邦预算对中小生意和个人是个利好消息,这篇文章在陈述一些具体的政策细节外会着重分析对中小生意和个人的税务有什么实质性影响。
先看看中小企业的新政策,继2015年以来,政府颁布了$20,000首次使用或安装待

永居前交的印花税在永居后退回来

最近几年如果您有在拿到澳洲永居权前或有永居权却长居国外,购买过楼花或空地建房支付过印花税附加税,而您在交房前却已经拿到永居或移居回澳洲,您很有可能有机会退回之前所交付的印花税附加税。从2015年起,澳大利亚各州分别相继对非澳洲居民

随赚随缴预扣税款不合规,工资等费用不能用来抵扣税?

澳洲政府在2018年圣诞前夕通过了一条法令,该法令规定凡是随赚随缴预扣税款不合规的企业将不允许用他们的工资和其他一些支出费用来进行抵税。法令从2019年7月1日正式生效。现有的随赚随缴预扣税款不合规的罚

赶快行动吧 – 澳洲海外人士自住房增值税豁免政策的取消

澳洲政府在2017-18的财政预算时推出了一项针对海外人士自住房增值税豁免取消的提案。虽然该项提案还没有正式立法,但是投资者们还是需要清楚了解此政策的变动,提前做好准备,以便应对将来可能不利的税务结

空置税 – 海外人士投资澳洲房产必读

2017年12月,澳洲政府正式通过了一份针对海外人士在澳洲购买住宅房征收空置税的一项新法律,该法律规定任何海外人士将其住宅房空置或没有实质性出租超过6个月以上都需要向税局缴纳空置税。政府颁布此项法律的目的是避免海外人士在澳洲囤房看涨而不出租物业

澳大利亚新出台的商品和服务税法对淘宝集运,Ebay和亚马逊卖家是一记重击

近期,澳大利亚政府刚通过一项关于对进口小商品征收商品和服务税的新法律。该项新税法将于2018年7月1日生效,它将会影响到成千上万的海外网上代购或卖家,比如淘宝集运,Ebay和亚马逊卖家。这些代购或卖家

一键式薪酬系统

近日,吵得沸沸扬扬的关于一键式薪酬系统的一项新法令终于将在今年的7月1日正式生效。新法令规定雇佣包括或超过20位雇员的雇主必须在2018年7月1日或之前用一键式薪酬系统向税局申报员工工资和养老金信息;雇佣少于20位雇员的雇主必须在2019年7月1日或之前用一键式薪酬系统向税局申报员工工资和养老金信息 。(后者的新法令还没有正式生效)规定要求雇主在每次支付员工的工资时就进行即时申报。

CRS的风暴会影响到你吗

近来CRS风暴可以说席卷了全球大多数的区域,截止2017年6月,已经有超过100个国家和地区加入了CRS的行列,其中包括中国,澳洲,新西兰及众多原本避税天堂的司法属地,包括开曼群岛,百慕大,英属维尔京群岛,塞舌尔等。澳洲的第一份CRS报告将从2017年7月1日正式启动,截止2017年12月31日,并将于2018年7月31日前向ATO申报。以后每年的7月31日将是上一个年度申报的截止日期

做生意选择个体户,公司还是信托

如果我们把生意比作是一栋大厦的话,那么架构对于生意来说就等同于这栋大厦的地基。一个合适的架构不但可以减少生意的税额,而且可以起到资产保护作用。当今,个体户,公司和信托是比较流行的生意架构。下面,我们会用一份表格来给说明这些架构之间的区别。

投资房退税

投资房的退税可以比较复杂和棘手,尤其是今年联邦政府的预算在投资房方面可谓是大动手脚,新法案呼之欲出。不管你是海外或当地投资者,只要你有投资房并且有出租或投资物业的买卖行为,你就需要在每年的10月31日前进行退税。

投资房负扣税 vs 负现金流

我们经常听到”负扣税“这个词,它到底什么意思,在税务上有什么作用呢?简单的说就是当你的投资房的收入小于可减费用时,该投资房在税务上就会带来亏损,这部分亏损可以用来抵扣个人的其他收入,包括工资,从而达到降低个人所得税。

新州对海外人士印花税附加税和地税附加税将再次提高

近期,新州政府宣布将提高海外人士投资该州住宅物业的印花税附加税和地税附加税,新政预计将于2017年7月1号执行。政府计划多得的税收将用来补贴当地首次置业者。具体的印花税附加税将翻一番由原先的4%增至8%,地税附加税由0.75%增至2%。

自管养老金(SMSF)投资房产

自从2007年自管养老金允许贷款购买投资产品,用自管养老金购买投资房已经渐渐受到广大澳洲人民的欢迎。那么利用自管养老金投资房产优点在哪里呢?我们从税务和投资的角度来分析一下:

自住房出租6年增值税豁免的税务问题

在我们日常工作中经常被问及自住房出租6年增值税豁免的问题,今天就在这里班门弄斧地给大家讲解一下吧。

小生意应尽早选择专业会计师

我们见到很多小生意业主刚开始创业时都是埋头苦干,把所有精力几乎都放在了发展生意上,而忽略了自己的账目和税务的事情,有些小生意甚至会忘记报税的事情直到收到税局的罚单,或者是在年底时才开始寻找会计,急着做账,急着报税。

地税附加税

从2017年1月1日开始,如果你或你的家人和亲戚在新南威尔士州拥有住房并且是外国公民,你很有可能需要支付0.75%的附加地税给政府。比如,如果你的住房用地价值100万,你需要支付的附加地税就是$7,500。这个是在正常地税之上另付的。不同于正常地税的是,即使你的住房是用于自住的,你也需要支付附加地税。